Zamora, la única provincia de Castilla y León donde aumenta la compraventa de viviendas

La compraventa de viviendas cayó un 5,8 por ciento en Castilla y León durante el mes de junio, hasta alcanzar las 2.318 transmisiones de este tipo de fincas, lo que sitúa a la Comunidad seis décimas por encima del retroceso medio nacional (6,4 por ciento) y como la octava con mejores datos, en un registro donde solo Navarra, Asturias y la Comunidad Valenciana registraron incrementos, con un 5,1, 1,9 y 1,1 por ciento respectivamente.

Así figura en la estadística de Transmisiones de Derechos de la Propiedad publicada hoy por el Instituto Nacional de Estadística (INE) y recogida por Ical, que también sitúa a Castilla y León como la Comunidad con más fincas transmitidas en todo el país, ya que se inscribieron en los registros de la propiedad 802 por cada 100.000 habitantes.

En concreto, y en relación a la compraventa de viviendas, en Castilla y León se produjeron 2.318 transmisiones inscritas, 121 por cada 100.000 habitantes, lo que supone un descenso del 5,8 por ciento, frente a la caída del 6,4 por ciento nacional merced a las 53.999 operaciones de este tipo registradas, 143 por cada 100.000 habitantes.

Castilla y León fue la cuarta comunidad que registró menos operaciones a nivel nacional por cada 100.000, con 121. Solo presentaron tasas más bajas Galicia (75), Extremadura (94) y País Vasco (108). Por el contrario, Valencia (225) y Andalucía (159) registraron las más altas. 

Provincias

Por provincias, la compraventa de viviendas se redujo en todas las de Castilla y León salvo en Zamora, donde subió un 57 por ciento al pasar de 100 en junio de 2022 a 157 un año después; en León, donde aumentó un 7,9 por ciento al pasar de 404 en junio de 2022 a las 436 viviendas transmitidas en el mismo mes de 2022; y en Ávila, donde se incrementó un 5,5 por ciento al pasar de 183 a 193. 

La provincia de Burgos es donde el descenso fue más pronunciado, de un 33,4 por ciento, hasta alcanzar las 299 operaciones de compraventa de viviendas, seguida por Soria que, con las 104 registradas bajó un 20 por ciento en esta materia. En Salamanca, el descenso fue del 8,5 por ciento hasta las 289 operaciones; en Valladolid, se registró una caída del 5,6 por ciento hasta las 489; en Segovia disminuyó un 3,3 por ciento hasta las 203; y en Palencia, el descenso se quedó en el 2,6 por ciento ciento al pasar de las 152 a las 149 operaciones en la tasa interanual.

Además, del total de 2.318 operaciones de marzo en la Comunidad, 2.133 correspondían a viviendas libres y 185 a protegida. En cuanto a su estado, 484 eran nuevas y, la mayor parte, 1.834, usadas.

Fincas transmitidas

En cuanto al número total de fincas transmitidas, Castilla y León se sitúa como la autonomía donde se produjeron más de estas operaciones por cada 100.000 habitantes, con 802. El número total de fincas transmitidas en Castilla y León en junio fue de 15.311, lo que supuso un descenso del 4,7 por ciento frente a la caída nacional del 2,5 por ciento, merced a las 191.749 fincas transmitidas en el sexto mes de este año.

De las fincas transmitidas en Castilla y León, 4.138 fueron viviendas, y de ellas, 2.318 fueron viviendas en compraventa, 80 donaciones de vivienda, 1.005 herencias, 4 permutas y 731 de otro tipo de transmisión. A ello hay que unir la transmisión de 8.305 fincas urbanas, 506 solares y 3.661 transmisiones de otras fincas urbanas. Por último, hubo 7.006 fincas rústicas que cambiaron de propietario.