El Ayuntamiento de Zamora atiende la petición de los vecinos de Siglo XXI, que podrán elevar a dos metros los cerramientos entre sus parcelas
La Comisión de Urbanismo que se celebra esta tarde dictaminará a favor de la modificación puntual del Plan Parcial Los Navajos para elevar de uno a dos metros la altura de los cerramientos que pueden realizar los vecinos en sus parcelas privadas. El cambio fue solicitado en enero de 2022 por una residente y, en agosto de ese mismo año, la Asociación de Vecinos Siglo XXI se subrogó a la propuesta, que será aprobada esta tarde, tras el visto bueno de la arquitecta municipal y la ausencia de alegaciones durante el periodo de información pública.
El Plan Parcial “Los Navajos” fue aprobado definitivamente en octubre de 2003 e impedía a los vecinos que el cierre a construir entre parcelas privadas superara el metro de altura. El 7 de enero de 2022, una residente de Siglo XXI presentó una solicitud para que se modificara el plan y se permitiera elevar la altura de los cierres, una petición a la que se unió el 30 de agosto de ese mismo año la Asociación de Vecinos de la urbanización. En septiembre de 2022, la arquitecta municipal emitió un informe favorable para modificar la redacción de uno de los artículos de la ordenanza de las normas de edificación del Plan Parcial “Los Navajos”, con el fin de autorizar a los residentes a realizar cerramientos de hasta 2 metros de altura, un metro más que el plan original, “completado mediante cierres vegetales o de otras características”.
Según consta en el documento de modificación puntual, el cambio obedece al deseo de los propietarios de parcelas en la citada urbanización de poder preservar su intimidad, lo que la normativa vigente hasta ahora no permitía al exigir que el cerramiento del límite entre parcelas fuera como máximo de 1 metro de cierre de fábrica. El Ayuntamiento ha atendido la propuesta de los vecinos tras conocer el informe favorable en el que la arquitecta municipal acredita el interés público de la solicitud y señala que la documentación presentada se ajusta a lo dispuesto en el Reglamento de Urbanismo de Castilla y León de 29 de enero de 2004.
Antes de la aprobación inicial de la modificación puntual de “Los Navajos”, el Consistorio ha solicitado los informes sectoriales correspondientes, firmados por la Consejería de Fomento y Medio Ambiente, Comisión de Patrimonio Cultural de Castilla y León, Subdelegación del Gobierno, Ministerio de Asuntos Económicos y Transformación Digital y Diputación de Zamora. Además, durante el trámite de información pública de dos meses y en el que no se presentaron alegaciones, se solicitó el informe preceptivo a la Agencia de Protección Civil.